Quand il s’agit de vendre une maison, l’extérieur est tout aussi important que l’intérieur. Un jardin bien entretenu et aménagé peut faire toute la différence, surtout dans le canton de Fribourg où la beauté naturelle est un réel atout. Imaginez que votre jardin devienne une véritable extension de votre intérieur, un lieu accueillant qui séduit dès le premier coup d’œil. Vous verrez que quelques ajustements et améliorations simples peuvent transformer un simple jardin en un véritable argument de vente.
La première impression : un jardin comme pièce maîtresse
On dit souvent que la première impression est la bonne, et en matière de vente immobilière, c’est encore plus vrai. Saviez-vous qu’il suffit de 90 petites secondes pour qu’un visiteur se fasse une opinion sur une maison lors de sa première visite ? De plus, un Français sur trois serait prêt à augmenter son budget pour acquérir une propriété avec un beau jardin.
Et ce n’est pas tout : les maisons avec un espace extérieur bien aménagé se vendent en moyenne six semaines plus rapidement que celles qui en sont dépourvues. C’est dire si soigner son jardin peut véritablement faire la différence ! Pour estimer la valeur de votre maison avant les travaux d’aménagement, rendez-vous sur Realadvisor pour en lire plus.
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Il est important de voir le jardin comme une pièce maîtresse de votre maison, une véritable extension de votre intérieur. À l’instar du salon ou de la cuisine, le jardin doit être impeccable : propre, bien entretenu et accueillant. L’idée est simple : dès le premier coup d’œil, le jardin doit révéler tout son potentiel et convaincre les acheteurs qu’ils viennent de découvrir un endroit spécial, où ils peuvent s’imaginer vivre et profiter du plein air. En prenant le temps de mettre en valeur cet espace, vous créez non seulement une plus-value immédiate pour votre maison, mais vous augmentez aussi considérablement vos chances de séduire les acheteurs dès les premiers instants.
Quelles sont les principales techniques du garden staging ?
Le « garden staging », c’est un peu comme le home staging, mais version outdoor ! C’est l’art de transformer votre jardin en un espace irrésistible pour les acheteurs potentiels. La première étape ? Un nettoyage en profondeur ! Rangez soigneusement tous les outils de jardinage et autres objets encombrants dans un abri ou un garage.
Débarrassez-vous des feuilles mortes, des ronces et autres débris qui traînent. Réparez les éléments abîmés, qu’il s’agisse d’une porte de cabanon qui grince ou d’une clôture qui aurait bien besoin d’un coup de pinceau. Un portail fraîchement repeint ou une clôture remise à neuf sont des détails qui feront bonne impression.
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L’entretien régulier est tout primordial ! Tondez le gazon, taillez les haies, et pourquoi ne pas ajouter quelques touches de couleur avec des plantes vivaces ou des fleurs de saison ? Même en hiver, quelques arbustes persistants bien choisis peuvent apporter une note chaleureuse et accueillante. Pensez également à aménager des espaces de vie extérieurs en disposant du mobilier de jardin de façon stratégique. Une table et des chaises sous un arbre, un petit banc entouré de plantes, ou un coin lecture près d’un massif de fleurs… autant d’éléments qui invitent à se projeter dans cet espace convivial.