Vous ressentez le besoin d’améliorer votre maison et par la même occasion vous céder à l’envie d’avoir une véranda. Vous pouvez faire le choix de l’ajouter ou encore de l’aménager, tout ne dépend que de vous. Même si cela paraît être une bonne idée, la question ne se pose pas à ce niveau. Car pour le faire, il est important de suivre certaines démarches administratives. De ce fait, vous devez nécessairement demander si une obligation de permis de construire s’impose ou non. Pour mieux vous orienter, découvrez dans cet article ce que la réglementation prévoit en cas de projet de construction d’une véranda.
Construction véranda : la dimension qui requiert un permis de construire
Lorsque vous avez le projet de construction de votre véranda, vous devez faire appel à un professionnel. Ce dernier vous établira un Devis pour une véranda ce qui vous permettra de savoir par la même occasion quelle peut être la superficie de votre véranda. De plus, c’est en fonction de cette superficie que l’on peut déclarer ou non que vous avez besoin d’un permis de construire pour une véranda.
En effet, lorsque la surface de votre véranda atteint ou encore dépasse les 40 mètres carrés, vous avez obligatoirement besoin d’un permis pour construire. Et dans ce cas, vous devez vous rendre auprès de votre municipalité pour les formalités de construction. En réalité, ce permis sert à confirmer le fait que l’extension de votre maison va se faire sans toutefois dénaturer votre environnement. De plus, lorsque la surface totale de votre habitation véranda comprise, dépasse les 150 mètres carrés, vous avez pour obligation de contacter un architecte pour votre projet de véranda.
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Construction véranda : Une déclaration notamment importante
Si vous avez une véranda avec une surface de moins de 20 mètres carrés, vous devez simplement faire une déclaration auprès de la mairie et des services fiscaux. Cette déclaration de travaux n’est pas à négliger puisqu’il est nécessaire de l’avoir tout au long des travaux de construction. Par ailleurs, si votre véranda à moins de 40 mètres carré et est située dans une zone urbaine PLU/POS, vous n’avez pas non plus besoin d’un permis pour l’exécution de vos travaux.
En revanche, dans le second cas, il est possible que la pratique mise en place dans certaines communes exige ou réclame tout de même le permis. Par conséquent, il faut faire attention aux détails et vous renseigner auprès de votre mairie avant de vous lancer. Par contre, quand il s’agit des surfaces de plus de 40 mètres carrés ou de plus de 20 mètres carrés hors zone urbaine, la mairie exige bien plus qu’une déclaration. C’est-à-dire qu’elle vous oblige d’avoir un permis de construire pour une véranda.
Construction véranda : la nécessité d’une autorisation
Il est impossible d’installer une véranda sans autorisation ou permis de construire. À partir du moment où vous avez une superficie de 5 mètres carrés, vous êtes dans l’obligation de déclarer vos travaux de construction. Quoi qu’il en soit, vous aurez éventuellement besoin d’une déclaration ou encore d’un permis de construire pour une véranda. Ce sont ces documents qui autorisent l’exécution de vos travaux de construction. De ce fait, si vous ne les avez pas, vous ne pouvez effectuer aucune modification dans votre habitation. Toutefois, pour les obtenir vous avez besoin de toute une liste de documents. Après le dépôt du dossier en mairie, vous devez compter en moyenne deux mois avant d’obtenir votre permis et votre autorisation de construire une véranda.
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Conclusion
Si votre habitation est située près d’une réserve naturelle ou d’un patrimoine classé, votre projet sera étudié par un architecte des bâtiments. Et dans ce cas, la réussite de votre projet dépendra des recommandations de ce dernier. Dans le cas où cela serait approuvé, il ne vous reste plus qu’à attendre l’établissement de votre permis.